Dommura Properties uthyrningspolicy

Vill du hyra bostad hos oss på Dommura Properties? Våra lediga bostäder annonseras ut under ledigt just nu på vår hemsida www.dommura.com

Vi värnar om våra kunder

Vi på Dommura Properties värnar om långsiktiga kundrelationer och nöjda hyresgäster. Dommura Properties eftersträvar därför att en majoritet av våra bostadshyresgäster ska vara förvärvsarbetande. Vidare eftersträvar vi en variation i ålder och familjekonstellationer. Dommura Properties förbehåller sig därför att fritt kunna välja bland de sökande. Vid uthyrning får inte olaga diskriminering förekomma. Vi vill kunna tillgodose kundernas skiftande bostadsbehov över tid. För hyresgäst som bott minst 2 år i sin lägenhet hos Dommura Properties finns möjlighet till förtur till annan lägenhet inom Dommuras Properties bestånd.

Boendeförhållande

Dommura Properties tillämpar boverkets rekommendationer angående hur många som får bo i en lägenhet.

Det innebär följande:
• 1 rum och kök, max 2 personer
• 2 rum och kök, max 3 personer
• 3 rum och kök, max 4 personer
• 4 rum och kök, max 6 personer
• 5 rum och kök, max 8 personer

För enskilda bostäder och vissa fastigheter kan, i undantagsfall, andra bestämmelser tillämpas. Av hyreskontraktet framgår hur många som får bo i bostaden.

Krav på sökande

För att få hyra bostad hos oss så ställer vi en del krav på dig som sökande. Med följande information vill vi vara tydliga med vilka krav du behöver uppfylla för att söka bostad hos oss. Dommura Properties kan göra avsteg från dessa krav i vissa fall.

Du ska:

• Ha fyllt 18 år .
• Ha svenskt personnummer eller samordningsnummer.
• Vara skötsam och skött dina åtaganden i ditt nuvarande boende utan anmärkning och på begäran kunna visa Goda referenser från nuvarande och tidigare hyresvärd.
• Själv, eller genom ombud, ha varit på eller deltagit i visning av bostaden, om en sådan hållits
• Använda bostaden som permanentbostad samt stadigvarande bo och vara folkbokförd i bostaden. På begäran ska du därför kunna intyga att hyreskontrakt till annan hyresrätt, äganderätt i annan permanentbostad, som bostadsrätt eller villa/fastighet, har upphört eller kommer att upphöra i nära anslutning till tillträdet till den nya bostaden hos Dommura Properties.
• Under hela kontraktstiden ska du ha en gällande hem- och ansvarsförsäkring.
• Du kan som sökande ha skäl till att hyra en bostad som ska vara som en extrabostad eller övernattningsbostad till din permanenta bostad. Godtagbara skäl är att sökande har anställning som är tillsvidare eller tidsbegränsad i minst 2 år från starten av hyresavtalet. Permanentbostaden ska vara längre bort än vad man kan anse rimligt för att pendla varje dag. Storleken på bostaden som kan hyras ut kan vara mindre bostäder under 50m2. Utöver det här så ska sökande ha god inkomst som täcker extrabostadens hyra.

Inkomstkrav och kreditvärdighet

Du ska ha en sådan inkomst att du utifrån hyran för den sökta bostaden uppfyller skälig levnadsstandard för dig och din familj. När hyran är betald ska du ha ett visst belopp kvar. Vi utgår från din taxerade inkomst enligt Skatteverket och Kronofogdens “normalbelopp”. Vilket det gällande normalbeloppet är kan du se här. https://kronofogden.se/om-kronofogden/nyheter-och-press/nyheter/2025-12-01-normalbeloppen-for-2026-klara

Kan du inte uppvisa taxerad inkomst kan Dommura Properties i det enskilda fallet godkänna andra underlag. Stöd och ersättning som inte är skattepliktig, såsom bostadsbidrag och bostadstillägg, kan i vissa fall medräknas, dock likställs inte försörjningsstöd som inkomst.

Gemensam inkomst med annan person kan läggas till grund endast i det fall du har för avsikt att bo och stå på avtalet gemensamt med en maka/make eller sambo i ett parförhållande samt ha ett gemensamt hushåll i bostaden.

Du får inte ha några betalningsanmärkningar eller pågående skuldsanering.

Kredit kontroll

Genom att fylla i en intresseanmälan hos oss så godkänner du/ni att en kreditkontroll utförs på dig och ev. medsökande.

Andrahandsuthyrning

Vi följer de gällande regelverk som finns i hyreslagen, (JB 12 kap) för andrahandsuthyrning.